Perencanaan Bangunan

Perencanaan Bangunan

Sebuah bangunan biasanya mempunyai ruangan yang saling berhubungan antara satu ruangan dengan ruangan yang lainnya. Dalam merencanakan suatu bangunan ada beberapa factor dan syarat yang harus diperhatikan yaitu :

      -          Kekuatan : Suatu bangunan haruslah mempunyai konstruksi yang kuat untuk melindungi penghuninya dari bahaya keruntuhan.

      -          Keawetan: Suatu bangunan harus mempunyai umur yang panjang/daya tahan yang lama (mempunyai kekuatan dan keawetan).

      -          Keindahan : Suatu bangunan harus direncanakan mempunyai nilai seni yang tinggi terutama dari bentuk bangunan (nilai arsitektur) sehingga akan menambah nilai tambah dari bangunan tersebut.

      -          Kesehatan : Suatu bangunan harus direncanakan dengan memperhatikan kesehatan lingkungan (air bersih, air kotor, sirkulasi udara, dll). Jarak antara sumber air bersih dengan septic tang adalah 10 meter

Yang terhitung sebagai luas bangunan adalah bagian lantai yang diapit minimal oleh dua buah tembok. Idealnya, dari sebidang tanah yang boleh dijadikan sebagai bangunan adalah 75% dari seluruh luas tanah, sedangkan 25% dari bagian yang lain adalah lahan kosong sebagai halaman, tidak tertutupi oleh keramik ataupun disemen (tidak tertutup lantai). Hal ini dimaksudkan untuk mencegah terjadinya penahanan panas oleh lantai. Apabila dilakukan penyemenan pada lahan ini, maka dikhawatirkan akan terjadi kurangnya peresapan air, penguapan dan tidak ada penghijauan (udara).

Hubugan Ruang

Untuk bangunan rumah tinggal minimal harus memiliki 5 ruangan yang saling berhubungan antara satu ruangan dengan ruangan yang lainnya mulai dari ruang tamu, kamar tidur, dapur, kamar mandi/wc dan ruang makan/ruang keluarga.

Sifat Ruangan

1. Umum (Ruang Tamu)

Ruangan yang bersifat umum adalah ruangan yang dapat dimasuki oleh siapapun, baik si pemilik rumah ataupun orang lain yang sedang berkunjung ke rumah tersebut.

2. Semi Umum (Ruang Makan/Ruang keluarga)

Ruangan ini hanya boleh dimasuki oleh si pemilik rumah ataupun kerabat yang memang dipersilahkan masuk oleh si pemilik rumah.

3. Pelayanan (Dapur & Kamar Mandi)

Ruangan yang digunakan untuk keperluan-keperluan tertentu

4. Pribadi (Kamar Tidur)

Ruangan yang tidak boleh dimasuki oleh semua orang, kecuali si pemilik mengijinkannya.

Bagian Pokok Dari Sebuah Bangunan

1. Pondasi

Adalah bagian bangunan yang berada di bawah muka tanah yang berfungsi untuk menopang seluruh berat dari bangunan yang berada di atasnya.

2. Lantai

Adalah bagian dari suatu bangunan yang berada di atas muka tanah.

3. Rangka Bangunan (Pintu & Jendela)

4. Plafond/Langit-langit

5. Atap

6. Sanitasi Air Bersih & Air Kotor

7. Instalasi Listrik (Penerangan)

Ditinjau dari strukturnya, suatu bangunan dibagi menjadi 2, yaitu :

1. Struktur Bawah adalah bagian bangunan yang berada dibawah muka tanah, yaitu pondasi.

2. Struktur Atas adalah bagian bangunan yang berada di atas muka tanah yaitu lantai, rangka bangunan dan atap.

Gambar Kerja (Gambar Bestek)

Yaitu gambar yang menggambarkan bentuk suatu bangunan yang akan kita buat di lapangan.

Gambar Bestek terdiri dari :

1. Site Plan (Rencana Perletakan)

Yaitu menggambarkan situasi disekeliling bangunan yang akan dibangun, menggambarkan berapa jarak bangunan dari badan jalan, sisi kiri dan kanan bangunan dan lain-lain.

2. Denah (Susunan Ruangan)

Denah merupakan satu gambar awal yang mewakili seluruh rencana, dan merupakan pemotongan bangunan setinggi 75cm dari muka tanah. Di bawah potongan 75cm merupakan garis gambar tegas dan di atas potongan 75cm merupakan garis gambar putus-putus.

Yang harus ada pada gambar denah adalah :

-          Ketebalan Tembok (15 cm)

-          Notasi Pintu dan Jendela

-          Ukuran Ruangan

-          Nama-nama ruangan

-          Garis Rencana Atap

-          Piel (perbedaan muka lantai)

3. Tampak (Samping Kiri, Kanan, Muka dan Belakang)

4. Potongan (Memanjang, Melintang)

5. Denah Pondasi dan Detail

6. Denah Kusen Pintu, Jendela dan Detail

7. Dena Plafond dan Detail

8. Denah Atap / Kuda-kuda dan Detail

9. Denah Sanitasi dan Detail

10. Denah Instalasi Listrik, Jalur Kabel dan Titik Lampu